• TEL 03-5366-6551

    10:00-18:00

ulula

115

広々テラス。あなた好みのアレンジを。

  • JR中央・総武線 中野 徒歩 10分
  • 西武新宿線 新井薬師前 徒歩 10分
  • 西武新宿線 沼袋 徒歩 14分
  • 東京メトロ東西線 中野 徒歩 10分
  • 賃料:108,000円
  • 面積:27.30㎡+loft 9.22m²
  • 共益費:6,000円
  • 竣工:2013年3月
  • 状況:空室(即入居可能)

※礼金なしになりました!

 

115号室の間取りは、スキップフロアの3層構成となっています。

半地下にリビング、1階にキッチンや浴室等の水回り、1.5階にロフト。

ロフト部分は3段上がるだけなので日常使いしやすく、コンパクトなメゾネットの様な間取りです。

 

<エントランス>

115号室は、ululaの集合エントランスを通らず、直接115号室専用の門扉から入るテラスハウスタイプ。

門扉はオートロックになっているので、鍵の閉め忘れの心配がありません。

門扉横の専用ポストは所謂アメリカンポストで、丸みのあるデザインがオシャレです。

 

<テラス>

玄関を入るとすぐに約10㎡の専有テラス。

洗濯を干すだけでなく、家庭菜園やガーデニングを楽しむ等のゆとりも生まれています。

これを機に、植物を育てるのはいかがですか?

ブログ|観葉植物を買うのにオススメ、恵比寿のbuzzにお邪魔してきました

ちなみに、前面道路と部屋との干渉スペースの役割も担っていて、このテラス空間があることで、部屋の窓を大きく取ることができます。

どうしても暗くなりがちな1階を少しでも明るく設計する手法は、建築家のデザイナーズ賃貸ならではの気遣いとアイディアです。

 

<リビング>

玄関扉を開けるとロフトと半地下のリビングが広がります。(写真1枚目)

コンクリート打ち放しですが、白い壁と淡い色味のフローリングがナチュラルな印象で、どんなインテリアにも合うテイストです。

約5帖のリビングは道路からの視線が気にならない囲まれた空間で、数字以上の広さを感じられます。実際、モデルルームでは2人掛けソファやリビングテーブルを置くことができました。(写真2枚目・3枚目)

収納も充実。シューズボックス、リビングの壁一面の収納、階段下、壁のちょっとした凹凸が飾り棚になります。(写真4枚目)

 

<キッチン>

リビングから階段を数段上がって約3帖のダイニングキッチン。

小さめのダイニングテーブルを置いてちょうど良い位のスペースです。

フレームキッチンなのでキッチンの圧迫感が軽減。小ぶりながら、ガスコンロが2口と充実しており、料理好きの方にも◎。調理スペースは狭いので、シンクに板を置いて一時的に調理台として使用るアイテムや、キッチンワゴンの活用もおすすめです。

キッチン上部のステンレスの棚やキッチン下を活用して自分だけのカスタマイズができますよ。

ブログ|キッチンの収納術

ブログ|あえて見せる収納「TPOのDIY日記 vol.2~キッチンの収納編①」

 

<トイレ・洗面・浴室>

ダイニングキッチンと同じフロアには、洗濯機置き場とトイレ・洗面・浴室。

洗濯機置き場には扉が付いているので洗濯機本体を隠せる他、収納を作るスペースもあるので、洗濯物やランドリー系のストック置き場としても活用できます。

トイレと洗面は同室。まとめて掃除できてしまうので、同室は意外と便利です。

洗面台はシンプルに洗面台だけで、洗面鏡の裏が収納になっているタイプ。

洗面台下の収納が無い分、はみ出しがちなゴミ箱や脱いだ洋服用のランドリーバスケットを洗面台下に置くことができます。

洗面台下の収納も欲しいな、、、という方には、IKEA等で洗面台用の洗面キャビネットが売っているそうなので、サイズが合えば活用するのも一つです。

浴室は浴室乾燥機付き。浴室のカビ防止になりますし、物干し竿も付いているので、外に干し難い下着等のちょっとした洗濯物や、雨の日に洗濯物を乾かしたい時にもおすすめです。

 

<ロフト>

ダイニングキッチンから梯子を3段上がって5.5帖のロフトスペース。

本当に気軽にひょいっと上がれてしまう使い易さ。ロフトの事を物置きだけのデッドスペースとは言わせません。

モデルルームの際にはシングルサイズのマットレスを置きましたが、それでもまだまだ空間に余裕があります。(写真7枚目)

テレワークスペースにするのも良し、ピラーブラケットやディアウォール、ラブリコ等のDIYグッズを使って、ロフト部分に収納棚を作っても良いですね。

ブログ|賃貸物件に自由を!「TPOのDIY日記 vol.1~壁面棚編~」

 

ロフトを寝室として使う家具のレイアウトを提案していますが、半地下の居室にベッドを置いて、ロフトをリビングダイニングとするレイアウトも一つです。(キッチン周りの空気は基本上に行きますので、その方が自然という方も。)

ダイニング用のローテーブルを置いて、ビーズクッションやローソファーを置いて、壁にはDIYしたスクリーンにプロジェクターで映像を映して…と、暮らしの想像が膨らみます。

 

 

テラスもロフトもあって、どちらも余すことなく使えるお部屋はここだけ。

建築家、谷内田章夫氏の立体的な空間設計が活きたおしゃれな賃貸です。

この間取りなら、ライフスタイルに合わせた住みこなしができるので、1人暮らしだけでなく2人暮らしにもおすすめです。

「サンモール中野商店街」や「中野ブロードウェイ」、などの商業施設や飲食店も充実の、活気にあふれた中野での新生活はいかがでしょうか。

 

※家具の入った写真はモデルルーム開催時のものです。

空室(即入居可能)

ulula ウルラ

部屋番号:115

東京都中野区新井1MAP

  • JR中央・総武線 中野 徒歩 10分
  • 西武新宿線 新井薬師前 徒歩 10分
  • 西武新宿線 沼袋 徒歩 14分
  • 東京メトロ東西線 中野 徒歩 10分

  • 賃料:108,000円
  • 面積:27.30㎡+loft 9.22m²
  • 共益費:6,000円
  • 竣工:2013年3月
  • 契約形態:普通借家契約
  • 契約期間:2年間
  • 敷金:賃料の2ヶ月分
  • 礼金:なし
  • 償却:賃料の1ヶ月分
  • 更新料:新賃料の1ヶ月分
  • 仲介手数料:賃料の1.1ヶ月分(税込)
  • 損害保険料:当社指定火災保険
設備:
EVCATV光ファイバーTVモニター付きインターフォンインターフォン防犯カメラエアコン(1基)ガスコンロ(2口)ブラインド洗浄便座暖房便座浴室乾燥機バルコニー
ロールスクリーン
  • 駐車場:
    駐車場なし
  • 自転車駐輪:
    空き有り
    無料
  • バイク駐輪:
    駐輪場なし
仕上げ:
床:フローリング/長尺塩ビシート
内壁:コンクリート打放/PBの上EP塗装
天井:コンクリート打放/PBの上EP塗装
備考:
■住居限定

■共用部禁煙(テラス・バルコニーを含む)

■保証会社利用:必須
○初回保証料:月支払合計額の30%
○月次保証料:月支払合計額の1%(毎月)
  • 設計:谷内田章夫/ワークショップ
  • 企画:株式会社タカギプランニングオフィス
  • 施工:白石建設株式会社
  • 構造:RC造
  • 規模:地下1階 地上4階建
  • 戸数:52戸
  • 取引態様:専任媒介
  • 情報更新日:2022-11-24 19:24:10
  • 設計者のコメント

    様々な個性が集まる魅力のある人気の街、中野。そこに変化のある住戸23タイプ52戸を用意しました。

    無数の飲食店群に囲まれたサンモールとブロードウェイを通り抜けると、迷路のような細い路地が錯綜し、小さな家が軒を寄せ合っています。その中に行き止まりの路地を囲むように建てました。

    路地は、豊かな緑に囲まれた中庭空間のようなアプローチになっています。

    内部に入るとその路地が延長したような廊下が続き、「中野らしさ」に包まれて各住戸に導かれます。

    1階は路地に面して、テラスを持った住居です。ロフトと吹き抜けのあるメゾネットタイプと、ロフト付の半地下1.5層タイプ。共にSOHO的な暮らしに向いています。

    2階と3階はコンパクトなフラットタイプ。多くがアイランド型のキッチンで一人暮らし、二人暮らしを楽しく演出します。

    4階と一部の3階は1.5層タイプ。天井が高く、広いロフトへ空間が広がり、他にはない開放感と機動性があります。

    様々なタイプを散りばめることで、立体的な「街」のような建物となっています。

    また、エントランス脇のコモンスペースや4階の屋外テラス(※)など共用空間を充実させ、入居者の方が程よいつながりが持てるようにしました。中野らしい楽しい都市生活を堪能してください。(谷内田章夫)

    建築家 谷内田章夫のプロフィール・代表作と弊社賃貸物件はこちら

    ※屋上テラスは現在開放していません

  • 周辺環境

    JR中央/総武線・東京メトロ東西線 中野駅から徒歩10分の立地。
    ululaのある中野駅 北口は、物件から駅改札まで「中野ブロードウェイ」と「サンロード商店街」が続き、たくさんのお店と飲食店が立ち並び賑わっています。ウインドウショッピングにも楽しい道のり。徒歩10分も短く感じられます。
    サンロード商店街と並行して走る中野通りは桜並木が美しく、春の満開時には桜祭りも催されます。
    ululaと駅の間で生活が完結できる便利なエリアですが、徒歩圏内の「平和の森公園」ではバーベキューもできるそうで、インドアにもアウトドアにも楽しめる街です。
    中野駅は新宿駅までJR中央線 快速で4分、大手町駅まで東京メトロ東西線で約20分。南側には青梅街道、北側には新青梅街道も通っており、電車・車どちらのアクセスも良好です。

    • 物件から徒歩1分の距離にはスーパーがあります。
      駅と物件の間には薬局やスーパーが充実。帰り道の買い出しも気軽です。

    • コンビニは駅から物件までの間にいくつもあって便利です。
      ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン、ミニストップとラインナップも豊富。

    • 中野は駅を挟んで北側も南側も商店街が充実しています。
      物件のそばには新井薬師参道があり、飲食店から個人商店まで幅広いジャンルのお店が並びます。

    • 中野駅北口のバスターミナル。
      関東バス、京王バス、都営バスが通っていてとても便利です。
      新宿や渋谷の他、吉祥寺などの中央線沿線、練馬方面などにも行くことができます。
      意外とバスの方が行きやすい場所が見つかるかもしれません。

    • 中野ブロードウェイもあります。
      サブカルチャーの聖地とも言われていて、個性豊かなお店に出会うことができます。南口にも商店街が充実しています。
      日々の買い物に困ることはなさそう。

    • 北口には「中野四季の森公園」。
      広々とした空間には芝生の箇所やランニングコースもあり、休日に体を動かす場所としてよさそうです。
      お昼時にはキッチンカーも来てましたよ。

募集中一覧

1
案内予約
お電話(03-5366-6551)か問い合わせフォームからご予約ください。
尚、直前のご連絡の場合はご希望に添えない可能性もございます。
ご予約はお早めにお願いいたします。
2
現地案内
当日は現地建物前でのお待ち合わせとなります。
弊社では車でのご案内を行っておりません。公共の交通機関をご利用ください。
3
入居申込
弊社専用の申込書に必要事項をご記入の上、FAXまたはメールにてお送りください。
4
審査
審査には1週間前後はお時間いただいております。
尚、お急ぎの場合は、スタッフにご相談ください。
5
契約
宅地建物取引士が重要事項の説明を行います。その後、契約の締結や提出書類の確認などを行います。
6
鍵引渡し
弊社にて鍵の引渡しを行います。その後、入居にあたっての諸注意や必要に応じて、物件特有の住まい方のアドバイス等をさせていただきます。
TOPに戻る
TOP > 借りる > ulula > 115
東京都中野区新井1
PAGE TOP
MAP